Errores que todos cometen al agregar otra habitación a su casa

Shutterstock Por Alice Broster / 24 de agosto de 2021 9:41 am EDT

Planificar una adición a su hogar puede ser un proyecto emocionante. Es divertido desplazarse por Pinterest para obtener ideas sobre muebles, encontrar esquemas de colores frescos con los que le encantará trabajar e imaginarse a su familia disfrutando juntos de su nuevo y hermoso espacio. Sin embargo, hay errores que todo el mundo comete al añadir otra habitación a su casa, y no conocer ciertos detalles antes de iniciar el proceso puede ser un gran paso en falso. Por ejemplo, la época del año en la que está planeando sus renovaciones, cuánto tiempo llevará la construcción y qué tan costoso puede ser el proyecto, podría ser la diferencia entre disfrutar de la adición de sus sueños y tener una estructura sin terminar adjunta a su casa durante meses.

Houzz explica que incluso antes de comenzar a revisar muestras de pintura, debe tener una respuesta clara a ciertas preguntas. Por ejemplo, necesitará información como para qué usará el espacio, si puede o no traer más luz a su hogar a través de la adición y cuánto espacio tendrá realmente cuando la construcción esté completa. Ya sea que esté agregando un nuevo loft pequeño sobre su garaje o construyendo una nueva cocina grande para su hogar, hay algunas cosas fundamentales que debe considerar. La planificación será un tiempo bien invertido, ya que puede ahorrarle muchos problemas en el futuro.

No se salte los planes que tienen en cuenta el resto de la casa

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Antes de llamar a las tropas para comenzar cualquier proyecto de renovación o construcción en su hogar, debe tomarse un tiempo para pensar en su casa en su totalidad, en lugar de como un grupo de habitaciones separadas. Considere cómo se mueve por su hogar, la función que tiene cada habitación y si faltan espacios para los que podría usarse una habitación adicional.

Croft Architecture explica que uno de los errores más fáciles que puede cometer al agregar una habitación a una casa es imaginarla como una habitación independiente. Es posible que deba gastar dinero en otras áreas de su casa para que la nueva habitación funcione, o tal vez desee mover los muebles para crear habitaciones con diferentes propósitos.

Home Building también señala que un tema clave a tener en cuenta es cómo se conectará la nueva habitación con el resto de la casa. Si bien no necesita un estilo universal en todas partes, la nueva habitación debe estar conectada físicamente a la casa de manera eficiente y debe ser utilizable. Después de todo, está gastando dinero en un proyecto, por lo que quiere estar absolutamente seguro de elegir el plan que funcionará mejor para su hogar y que satisfará las necesidades de su familia. El flujo general debería funcionar bien y tener sentido.

No renueve durante la época equivocada del año

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En las primeras etapas de planificación, es realmente útil considerar dónde vive y en qué época del año prevé comenzar su construcción. Si vives en un lugar constantemente seco y cálido, entonces esto será un problema menor. Sin embargo, si vive en un lugar con veranos abrasadores o inviernos muy fríos, es posible que deba considerar cuánto tiempo llevará renovar la nueva habitación y si el trabajo se extenderá a una nueva temporada más tumultuosa.

Croft Architecture explica que un proyecto puede tomar hasta un mes y medio para estudiar, dos meses y medio para planificar, un mes y medio para enviar los diseños para su aprobación, de dos semanas a un mes para licitar un proyecto, y luego otras dos semanas para encontrar el contratista adecuado. Es un proceso bastante largo, por lo que desea tener una comprensión clara de su línea de tiempo.

Dependiendo de la zona del país donde se encuentre su casa, Real Homes destaca que si no está presionado por el tiempo, debe comenzar los trabajos de renovación en marzo o abril. Puede ser bueno tener en cuenta los peores escenarios, y si está agregando una habitación como una cocina, probablemente prefiera comer en su espacio al aire libre durante la temporada. Estos son pequeños detalles, pero tiene sentido tenerlos todos en cuenta para que pueda elaborar el mejor plan general.

No olvides obtener más de una cotización

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Levi Construction explica que no comprarías la primera y única casa que miraste cuando buscas una casa. Del mismo modo, puede y debe buscar diferentes artesanos para realizar cualquier trabajo en su casa. Precio y calidad no son sinónimos, y usted quiere estar contento con quien elija para hacer el proyecto. Esto significa hablar con diferentes contratistas y obtener algunas cotizaciones diferentes.

Si bien no existe una regla estricta y rápida, Real Homes recomienda que recopile al menos tres cotizaciones y busque la cartera de cada contratista antes de comprometerse. Nunca debe sentirse apurado por un comerciante; mire sus estimaciones y tenga en cuenta que si son drásticamente más bajas que las de otros especialistas, entonces puede ser por una buena razón. Es mejor gastar dinero por adelantado que pagar por un trabajo mal hecho más adelante.

Siempre asegúrese de comprender cada estimación y de que realmente está comparando manzanas con manzanas cuando se trata de un proyecto. Nunca haga suposiciones de que algo está incluido en una cotización determinada y sea específico en su descripción cuando solicite una cotización. ¿Se incluirán todos los materiales en el presupuesto proporcionado? ¿Los suministros que usará cada contratista son de la misma calidad o comparables? ¿El contrato le permitirá elegir entre varias marcas o solo trabajan con uno o dos fabricantes específicos?

No olvides el papel que juega tu vecino

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Al construir una adición a su hogar, es importante pensar en su propiedad como un todo. Es posible que tenga la mentalidad de que es su adición y su casa, entonces, ¿qué tiene que ver su proyecto con sus vecinos? Bueno, resulta que si su nueva habitación está demasiado cerca de la casa de su vecino o infringe sus tierras, puede causar serios problemas legales. Al investigar y confirmar esto en las etapas de planificación, puede ahorrar mucho tiempo, dinero y estrés en el futuro.

Home Building explica que antes de embarcarse en la renovación de su habitación, debe leer un poco sobre las normas de vivienda y construcción. Sus contratistas también deben estar al tanto de lo que se debe y no se debe hacer cuando se trata de considerar vecinos y ordenanzas de la ciudad, pero es bueno que también lo sepa usted mismo. Es posible que deba establecer sus planes con su vecino antes de que comience el trabajo o simplemente infórmeles que tendrá constructores en su casa.

Croft Architecture escribe que es bueno preguntarse cuánto del trabajo afectará a sus vecinos. ¿Habrá algún problema o ruido? Si tiene que quitar arbustos o árboles grandes en el proceso de construcción de su nueva habitación, debe asegurarse de que sean sus plantas y no las del jardín de su vecino.

No priorizar la forma sobre la función

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Una vez que todos sus planes prácticos estén en su lugar, Levi Construction le aconseja que dé un paso atrás y considere qué propósito tendrá la habitación y cómo se verá en la vida real. Siempre existe la posibilidad de que algunas habitaciones o adiciones se vean bien en el papel, pero en realidad, simplemente no funcionan cuando están listas. Es por eso que recomiendan que planifique su diseño en función de las personas que vivirán en su casa y usarán esa habitación todo el tiempo.

Además, Home Building explica que si la adición de habitaciones no tiene sentido para usted o las personas con las que vive, es probable que no tenga sentido para otras personas cuando llegue el momento de vender su casa a un nuevo propietario. Usted quiere que cada habitación y trabajo que haga en su propiedad le brinde un mejor nivel de vida y haga que estar en casa sea más placentero.

Las adiciones pueden ser muy divertidas, y si esto es algo que ha estado emocionado de hacer durante mucho tiempo, mucho mejor. ¡Relájese, no se salte ninguno de los detalles importantes y diviértase!

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