Lo que Lauren Risley de Call The Closer dice para evitar si se muda a un nuevo lugar

Facebook Por Lauren Schott / 1 de junio de 2022 3:26 pm EDT

El exitoso nuevo programa de telerrealidad de HGTV, "Call the Closer", analiza el proceso de renovación del hogar a través de la lente de la experta en bienes raíces y agente trabajadora en el área de St. Louis, Lauren Risley. Según Fox 2 Now, Risley ayuda a los compradores a convertir la casa que están comprando en la casa de sus sueños al renovar y volver a imaginar el espacio que obtuvieron dentro de su presupuesto pero del que quizás no estén enamorados. Debido a que "Call the Closer" muestra casas en el mercado que se transforman para satisfacer las necesidades de un comprador, Realtor dice que el programa tiene el potencial de cambiar por completo la forma en que los compradores realizan el proceso de compra de vivienda; puede hacerlo ayudándolos a crear el hogar que aman cuando lo que quieren podría no existir en el mercado (especialmente con la actual escasez de viviendas).

Habiendo aprendido todos los entresijos del proceso de compra de una vivienda durante su exitosa gestión como agente de bienes raíces y ahora a través de sus esfuerzos en HGTV, Risley ofrece algunos consejos útiles a los compradores de viviendas para ayudarlos a convertir su próxima residencia en la vivienda de sus sueños.

No descartes una vivienda sin reimaginarla

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Con tasas de interés récord y aumentos drásticos en los precios de las viviendas (hasta un 20 % el año pasado según NPR), puede ser difícil para muchos compradores potenciales acceder al mercado inmobiliario. Además del aumento de los precios de las viviendas, existe una importante falta de inventario debido a problemas en el mercado inmobiliario; esto se remonta al colapso de 2008, junto con problemas de la cadena de suministro relacionados con la pandemia. De hecho, Freddie Mac estima que el mercado inmobiliario está a unos 3,8 millones de viviendas por debajo de la demanda.

Incluso en un mercado inmobiliario normal, Lauren Risley dice que puede ser increíblemente difícil para los compradores encontrar una residencia que marque todos los elementos de su lista o que satisfaga todas sus necesidades sin dejar de estar dentro de su presupuesto. Por esa razón, sugiere que los compradores estén abiertos a la idea de renovar una propiedad disponible que satisfaga algunas de sus necesidades, y luego actualizarla para que satisfaga las demás (a través de Realtor).

No traigas tus muebles viejos si no te quedan

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Del mismo modo que potencialmente no hay una casa en el mercado que satisfaga todas sus necesidades, tampoco puede haber una que se ajuste a todos sus muebles. Por esa razón, en el episodio de la temporada 1 de "Call the Closer" titulado "The Researchers", según Realtor, Lauren Risley sugiere no tener en cuenta el espacio para los muebles existentes. En cambio, recomienda comprar una casa en función de sus necesidades reales, ya que siempre se pueden agregar nuevos muebles según sea necesario que se adapten mejor a su nuevo hogar. Muchas personas pueden suponer que vale la pena ahorrar en el costo de los muebles nuevos para encontrar una casa que se ajuste a lo que ya tienen, pero Risley dice que esta mentalidad en realidad puede costar más a los compradores de vivienda a largo plazo.

En el episodio, los compradores de viviendas estaban apegados a su juego de dormitorio, tanto que tomaron la decisión de sacrificar un dormitorio completo y una hermosa chimenea durante el proceso de renovación para que los muebles cupieran en su dormitorio. Esto fue para gran consternación de Risley, ya que el valor de conservar el dormitorio y la chimenea excedía con creces el valor de los muebles del dormitorio. A veces, comenzar de nuevo con cosas nuevas simplemente tiene más sentido desde el punto de vista financiero.

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